Khi thị trường BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên đi lên mạnh mẽ, người thuê ngôi nhà cũng trở nên cẩn trọng rộng trong các công việc chọn nơi an cư lý tưởng. trong hàng triệu lựa chọn, Sài Gòn Mia – một dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp dự án trên trung tâm quận 7 – đang sức hút các sự quan tâm. tuy vậy, có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi ra quyết định là vấn đề không còn bỏ dở nếu khách hàng đúng là muốn tất cả cái nhìn bao quát cũng như bỏ ra lựa chọn sáng suốt.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
trước khi bước vào thắc mắc “có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi quyết định”, hãy tìm hiểu tổng quát về dự án này.
Sài Gòn Mia nằm ở trên trước mặt đường 9A, KDC Trung Sơn, sát Q.1, quận 4 cũng như Q.8. Đây là một địa điểm sách lược cùng với khả năng tham gia nhanh chóng đến nội khu thành phố mà không chạm mặt phải tình trạng kẹt xe như các khu vực khác.
dự án công trình gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng rộng 800 căn hộ, từ căn nhà studio cho penthouse. tầng trệt dưới cũng như tầng 2 khi là trung tâm Thương Mại cùng với quán ăn, café, shop, bể bơi tràn, khu vực thể hình, và khu vui chơi trẻ con. thiết kế theo kiểu tân cổ điển đẳng cấp, ban công rộng lớn, view con sông hoặc trung tâm Q1.
2. ưu điểm Để thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia
nhằm trả lời rõ ràng mang lại câu hỏi “gồm nên cho thuê chung cư Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc đưa ra quyết định”, đầu tiên cả nhà cần lưu ý đến những ưu thế mà dự án đem lại cho người thuê.
2.1. vị trí kết nối giao thông thuận tiện
Sài Gòn Mia nằm tại khu dân cư Trung Sơn – nơi khét tiếng với tập hợp giao thông chưa kẹt xe, chưa ngập nước cũng như không gian sống hiện đại. Việc di chuyển mang đến Q.1, Q.5, Q7, Q.8 hay BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 5–15 phút, giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí thời gian cũng như giá thành đi lại mỗi ngày.
2.2. ích lợi trung tâm đầy đủ, văn minh
căn hộ Sài Gòn Mia được nhìn nhận cao bởi tập hợp lợi ích “all-in-one”. người thuê không cần ra đi vẫn có thể dùng bể bơi tràn bờ, phòng thể hình chuẩn nước ngoài, sân chơi trẻ con, khu BBQ, café, shop mini, khu mua sắm… việc đó tạo ra thiên nhiên tiện nghi và thuận tiện đến toàn bộ thành viên trong gia chủ.
2.3. không gian sống an toàn, dân trí cao
trong số những Vì Sao trọng điểm khi nghiên cứu và phân tích việc có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi ra quyết định là nhân tố an ninh. dự án tất cả hệ thống bảo vệ 24/7, thẻ từ thang máy, camera giám sát, và ban điều hành chuyên nghiệp hóa. người ở sau đây phần lớn khi là gia đình trẻ, giới Chuyên Viên, người nước ngoài, nên khoảng không gian sống an ninh, thanh lịch và yên tĩnh.
2.4. quy hoạch căn nhà phù hợp, chất lượng cao
các căn nhà trên Sài Gòn Mia có diện tích phong phú từ là 1 đến 3 phòng ngủ, có phong cách thiết kế thông thái, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Ban công rộng lớn, cụm căn gồm view con sông hay hướng tới nội khu TP. Hồ Chí Minh, tạo nên cảm nhận thư giãn và chất lượng cao, phù hợp với người thuê nhu cầu tiêu chuẩn ở cao.
2.5. giá thuê mướn thích hợp so với khu vực bên cạnh
So với các dự án công trình trong khu vực như Sunrise City, The Gold View hay Sky Garden, giá thuê tại Sài Gòn Mia mềm hơn từ 10–20% nhưng tiện nghi không hề thua kém. đây là lợi thế rộng lớn nếu như khách hàng đang Để ý đến bao gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định dựa vào Chi phí.
3. nhược điểm Khi thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia
gần kề những ưu điểm nhấn, cũng phải thẳng thắn chỉ ra một số điểm yếu kém nhằm người thuê gồm cái nhìn bao quát hơn trước khi đưa ra quyết định.
3.1. Mức độ sống động về Thương mại dịch vụ còn hạn chế
mặc dù có tầng Thương mại dịch vụ, nhưng hiện tại chưa đủ phong phú nhằm phục vụ toàn bộ thị hiếu giống như khu thương mại lớn. việc này hoàn toàn có thể khiến người thuê phải di chuyển ra phía bên ngoài nhằm thương mại hay thư giãn sang trọng rộng.
3.2. một vài căn hộ thiết kế không Gia Công
một số căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích S hơi nhỏ dại (~50m²), quy hoạch phòng khách – nhà bếp chưa đúng là tách bóc biệt, rất có thể chưa hợp với gia đình bao gồm bọn trẻ hoặc người làm công việc tận nhà cần không khí riêng.
3.3. thực trạng dịch vụ cho thuê ngắn hạn (Airbnb)
ở 1 số block, tất cả hiện tượng dịch vụ thuê mướn ngắn hạn khiến cư dân dài hạn cảm thấy bất tiện. tuy nhiên, ban quản lý đã siết chặt quy tắc, nên thực trạng này đang giảm rõ rệt.
4. gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi quyết định qua các đối tượng
4.1. với người đơn chiếc hoặc bộ đôi trẻ
bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn ngày? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định, với người đơn lẻ thì nơi đây chọn tuyệt vời vì căn nhà studio và 1PN sau đây rất vừa Ngân sách chi tiêu, thiết kế hiện đại, nhiều ích lợi giúp đỡ thiên nhiên biến hóa năng động.
4.2. với gia chủ bé dại
với gia chủ 2–4 người, các căn 2PN hoặc 3PN là chọn phù hợp. khu vực trò chơi trẻ con, trường học quốc tế sát gần đó, hệ thống an ninh xuất sắc giúp các gia chủ yên tâm Để thuê dài lâu.
4.3. cùng với Chuyên Viên quốc tế
Sài Gòn Mia cũng là lựa chọn của đa số chuyên gia Nước Hàn, Japan, Nước Sing làm việc tại Q.7 hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. không gian sống an toàn, giao thông dễ ợt, ích lợi yêu cầu quốc tế khi là những yếu tố then chốt.
5. khuyến cáo cuối cùng: gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định
Dù bất kỳ ai cũng bao gồm yếu tố thuê căn nhà riêng, nhưng sau quá trình nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định, rất có thể kết luận:
- nếu như bạn ưu ái địa điểm ngay trung tâm, tiện ích đầy đủ, không gian sống yên bình, dân trí cao thì nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia.
- nếu bạn đang tìm sự náo nhiệt, dịch vụ thương mại phát triển mạnh gần dưới chân tòa nhà thì nên Để ý đến có thêm.
- nếu như khách hàng cần căn nhà quy hoạch tối ưu đến làm công việc tận nhà hay gia đình đông người, nên lựa chọn căn nhà 2PN trở lên để đáp ứng không khí.
Tóm lại, bao gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi quyết định là một bước trọng điểm và cần thiết. với khá nhiều ưu điểm khác biệt như vị trí sách lược, Ngân sách thích hợp, xây dựng hiện đại cũng như giám sát đáp ứng, Sài Gòn Mia khi là chọn đáng lưu ý đến cho những ai đang được tìm nơi an cư lý tưởng trên thành phố Hồ Chí Minh.
6. tiềm lực nâng cao giá trị cũng như tính thanh khoản của căn hộ thuê mướn
Khi suy nghĩ tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước khi quyết định, một nhân tố trọng điểm khác là tiềm năng đẩy cao giá trị của căn nhà đi theo thời điểm. với vị trí nằm ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, cận kề Q.1 cũng như Q.7, Sài Gòn Mia có khá nhiều tiềm năng phát triển. Sự mở rộng giao thông giống như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Him Lam, và những đường nối vào đại lộ Nguyễn Văn Linh trợ giúp địa điểm này ngày càng đắt giá chỉ rộng.
điều đó không những lợi mang lại chủ nhà mà còn ảnh hưởng luôn cho người thuê: các bạn đang được sinh sống trong một khu vực mà chất lượng tăng trưởng hàng ngày. về sau, nếu bao gồm ý định thâu tóm về căn hộ sẽ thuê hoặc đầu tư dài hạn, các bạn sẽ được hưởng lợi từ xu hướng gia tăng giá trị BĐS Nhà Đất.
7. chất lượng xây dựng cũng như chuyển giao thiết kế bên trong
có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định tiếp tục thiếu sót còn nếu không nói đến chất lượng xây lắp và nội thất giao. dự án công trình được thiết kế bởi Hưng Thịnh – một người đầu tư có tiếng với khá nhiều dự án chiến thắng. căn nhà bàn giao cùng với thiết kế bên trong căn bản giống như sàn gỗ, cửa chống cháy, bếp điện, tủ bếp, thiết bị vệ sinh sang trọng, máy hút mùi…
điều này trợ giúp người đi thuê không cần dự án có thêm không ít. bên cạnh đó, phần đông gia chủ tại đây trang bị tất cả thiết kế bên trong (full nội thất), sẵn sàng dọn vào ở gần. chất lượng dự án công trình cũng được xem tốt qua lâu đời, ít xảy ra hư hỏng vặt hoặc thấm dột giống như ở một số dự án cùng phương thức.
8. khả năng đàm phán giá thuê mướn cũng như giấy tờ linh động
giữa những điểm cộng mang đến người thuê tại Sài Gòn Mia khi là khả năng thương khối lượng giá bán và ĐK giấy tờ linh hoạt. Vì khối lượng căn hộ cho mướn khá dồi dào, người thuê có thể đối chiếu cũng như lựa chọn những căn hợp lý Chi phí nhất, từ 8 triệu mang lại 20 triệu/tháng tùy diện tích S và thiết kế bên trong.
phần lớn chủ nhà gật đầu dịch vụ cho thuê thời gian ngắn 6 tháng hay dài hạn 2–3 năm với mức giá thành ưu đãi hơn. việc đó rất hợp với người mới mẻ mang lại thành phố Hồ Chí Minh làm việc hoặc chuyên gia nước ngoài chưa ở cố định dài lâu. nếu như bạn nhưng vẫn đang được thắc mắc bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc đưa ra quyết định, thì sự linh hoạt này là một điểm cộng rộng lớn.
9. phục vụ bảo trì, bảo đảm cũng như chăm sóc người dân
không cần dự án nào cũng bao gồm hệ thống dịch vụ hậu mãi cũng như chăm sóc người ở tốt. tại Sài Gòn Mia, ban điều hành Savills (giai đoạn đầu) và hiện tại là một chủ bài bản khác đã tạo nên tiêu chuẩn dịch vụ bài bản. bảo vệ tuần tra thường xuyên, lau chùi hiên chạy dài – thang máy mỗi ngày, giải quyết sự cố kỹ thuật kịp thời giúp người dân yên tâm.
nếu khách hàng thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia và gặp sự cố giống như hỏng điều hòa, đèn cháy, vòi nước rỉ… các bạn rất có thể contact ban quản lý để được hỗ trợ nhanh gọn. Đây là một điểm thường bị bỏ quên khi định hình bao gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước khi quyết định, nhưng lại tác động luôn mang lại chất lượng sống mỗi ngày.
10. hiệp hội người ở văn minh và tham gia
nơi ở không những nơi để ở, mà còn phải là nơi để tham gia. trên Sài Gòn Mia, cụm người ở đã tạo nên cộng đồng gắn bó qua những nhóm Zalo, Facebook nội khu để chia sẻ thông tin, mua bán đồ cũ, dựa vào giúp đỡ, chú ý sự cố… việc này tạo một khoảng không gian sống gần gũi, giúp đỡ lẫn nhau.
đặc biệt, có tương đối nhiều vận hành giao lưu tiến hành bởi cư dân như: lớp yoga sáng sớm, lớp tiếng Anh cho trẻ, dạy đàn, dạy vẽ, trợ giúp người đi thuê cảm giác như đang ở trong một đại gia chủ. vì vậy, nếu như khách hàng đang được tìm tòi một nơi sống không chỉ đẹp mà còn phải gồm hiệp hội giỏi, hãy suy xét gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc quyết định thật cẩn thận.
11. cơ sở giao thông chung cũng như tiện ích ngoại vi
Từ Sài Gòn Mia, bạn có thể thuận tiện tiếp cận những trạm xe buýt, trạm taxi technology hay xe ôm Grab gần dưới chân tòa nhà. Việc dịch chuyển đến những khu trường học nước ngoài, khám đa khoa FV, trung tâm thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, hay đi làm sống trung tâm Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng rất thuận tiện.
ngoài ra, trung tâm Trung Sơn còn có nhiều nhà hàng quán ăn, quán cafe, cửa hàng dễ ợt vận hành 24/7. ở nơi đây, các bạn sẽ không cảm giác thiếu thốn mọi người điều gì. Đây là điểm rất đáng để để ý trong thắc mắc tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước khi ra quyết định.
12. phù hợp với Xu thế sống xanh – sống chậm
trong thời đại đô thị mới nhanh gọn, nhu cầu sống xanh và ở chậm đang ngày càng trở nên phổ cập. tại Sài Gòn Mia, bạn có thể thụ hưởng bầu không khí cây cối trung tâm, công viên dọc kênh Tẻ, đường bộ mát mẻ. cụm người dân chọn đạp xe, đi bộ quanh khu dân cư Trung Sơn trong mỗi sáng hoặc về tối – điều không nhiều gặp mặt tại những đô thị khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Sự kết hợp giữa nhịp sống biến hóa năng động và không khí thư giãn làm nhiều bạn định hình rất to lớn tiện nghi sinh sống tại đây. nếu như bạn đang cần tìm một phòng vừa hiện đại, vừa thư giãn thì cần nghiêm túc suy xét tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định.
13. Mức độ duy trì giá thuê mướn ổn định qua các năm
trong những yếu tố khiến người thuê băn khoăn lo lắng là việc đội giá bất thần sau khi hết hợp đồng thuê. trên Sài Gòn Mia, dựa vào thị trường dịch vụ cho thuê cạnh tranh nhau cũng như phù hợp, mức giá thuê thường chưa tăng quá mạnh qua từng năm. một trong những gia chủ chuẩn bị không thay đổi giá hay chỉ điều tiết nhẹ nếu người thuê tất cả thiện chí ở dài lâu.
điều đó tạo ra sự yên tâm và dễ dàng lập có kế hoạch tài chính cá thể – đặc biệt là cùng với những người dân thuê dài hạn, người ngoại quốc, hay gia chủ tất cả con bé dại cần thị trường chắc chắn. Đây chính là minh chứng chính xác mang lại lợi ích trong thực tế khi replay câu hỏi bao gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi đưa ra quyết định.
14. thuận tiện chuyển nhượng hoặc ra mắt cho chính mình bè
Một lợi thế mà ít người nhằm ý: nếu như bạn đang được thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia và cần chuyển đi chỗ khác, việc sang nhượng hợp đồng thuê hoặc giới thiệu cho những người quen là vấn đề khá dễ dàng. thị hiếu thuê tại đây luôn cao, nhất là Vào thời điểm đầu năm học hoặc mùa tuyển dụng con người.
quý khách không phải bận tâm lắng việc mất cọc hoặc không kiếm được người thuê lại. điều này giúp thời kỳ di chuyển trở thành linh hoạt và ít áp lực hơn – yếu tố trọng điểm nếu như bạn là người thường xuyên công tác hoặc thay đổi nơi sống.
15. Tính pháp luật công khai minh bạch – giảm khủng hoảng Khi thuê
sau cùng, điều mà tất cả người đi thuê nào cũng phải lưu ý đến là tính pháp lý. Sài Gòn Mia đã được cấp cho sổ hồng mỗi căn, trợ giúp thời kỳ ký hợp đồng thuê công khai minh bạch, rõ ràng. chúng ta cũng có thể yêu cầu chủ nhà sản xuất sổ để kiểm tra trước lúc ký hợp đồng, hạn chế rủi ro khủng hoảng liên quan đến mâu thuẫn tranh chấp.
So với khá nhiều dự án mới mẻ chưa tồn tại sổ hay còn vướng pháp luật, đây là ưu thế cụ thể giúp người đi thuê yên tâm khi chọn căn hộ tại đây. bởi thế, khi hỏi có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định, yếu tố pháp lý chắc chắn rằng một điểm cộng lớn.
