vào thị trường BĐS Q.7 – nơi tập kết vô số dự án sang trọng, văn minh cũng như ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng suy nghĩ cùng với nhiều khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu nổi bật trong phân khúc trung – chất lượng cao tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. bài viết dưới đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ chung cư cao cấp cùng phân khúc tại Q.7, magicvowel.com để giúp khách hàng bao gồm cái ngắm khách hàng quan và ra quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê nơi an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
giữa những Lý Do làm nhiều bạn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một địa điểm đắc địa ở trong khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – nơi gần cạnh giữa Q7 và Q8, giải pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ cao cấp giống như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật ngay đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng với nội khu.
đặc biệt, với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q1, quận 7 và quận 8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận ở ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực cơ sở giao thông hoặc giá mướn khá cao giống như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình cổ điển, chất lượng cao
điểm nổi bật của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là xây dựng phong cách thiết kế theo kiểu âu lục cổ điển – điều chưa phổ biến ở những dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp Q.7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm nhận hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng sang trọng.
ích lợi nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém những dự án khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể sử dụng bể bơi tràn, khu vực gym, sân khu vườn trên cao, nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả khu vực Shophouse tầng 1. so với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia gồm mật độ cộng đồng dân cư ít hơn, tạo cảm giác bầu không khí riêng tư, mát mẻ.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh nhau
ngày nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn nhà 1–2 phòng nghỉ, tùy theo tầng, phía, nội thất. So với các dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ ràng.
đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và địa điểm lại không hề kém cạnh những căn nhà từ 15–17 triệu vào địa điểm. cùng với Ngân sách tránh, người mua có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm vừa đáp ứng Dùng thử ở chất lượng.
4. mật độ xây dựng cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư dự án chú ý cho xây dựng xanh và tiện ích. tổng diện tích xây dựng chiếm phần 35% tổng khuôn viên, phần sót lại giành riêng cho cây xanh, con đường nội Bộ, sân chơi cũng như ích lợi. nhờ vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp người ở thụ hưởng nơi ở trong sạch, không thật dày đặc.
trong những lúc đó, một vài dự án công trình cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hay Eco Green tất cả mật độ căn nhà cao hơn nữa, con số người ở to hơn, dẫn mang lại hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ cao điểm, không gian cộng đồng bị tránh.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Lý Do khác làm nhiều du khách hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. cư dân ra trong bằng thẻ từ, bao gồm camera giám sát sống hiên nhà, tầng hầm cũng như sảnh. ngoài ra, phí quản lý trên Sài Gòn Mia giao động tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý vào phân khúc trung cao.
So với 1 số căn hộ chung cư khác, nơi gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, khác biệt cùng với gia chủ sinh sống dài lâu.
6. hiệp hội cư dân: gần gũi, văn minh
Khác với nhiều căn hộ lớn bao gồm mật độ quần chúng cao, nhiều phần là cho mướn thời gian ngắn hoặc người nước ngoài, cộng đồng cư dân tại Sài Gòn Mia đa số là gia chủ trẻ, nhân viên công sở cũng như doanh nhân chắc chắn. nhờ đó, môi trường sống sau đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ chọn về nơi sống, mà còn là lựa chọn về không gian sống – khu vực bao gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ gần gũi cũng như không khí hiệp hội ấm áp.
7. tiềm năng cho mướn lại cũng như đầu tư
cùng với địa điểm gần nội khu, kết nối thuận tiện tới các trường nước ngoài như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ thuê mướn lại rất dễ dàng ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng ngủ nổi bậc thích hợp đến học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số dự án công trình khác trên Q7 còn trong thời gian giao hay đang xây dựng (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện và chuẩn bị khai quật ngay, trợ giúp người đi thuê hay người mua không mất thời điểm chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông cũng như kết nối khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự các bạn sẽ dễ dàng tham gia mang đến Q.1, Q5, Q.7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 con đường huyết mạch trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng các nội khu mua sắm, khám đa khoa, khu trường học, cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn khi là tuyến Metro số 4 sau này dự kiến gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, làm giá trị căn nhà dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.
9. định hình tổng thể: gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu đánh giá về địa điểm, ích lợi, giá thành cũng như tiện nghi ở, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là chọn cân bằng cũng như thông thái. Người đi làm tại nội khu, gia chủ trẻ, sinh viên quốc tế hoặc người đơn chiếc đều hoàn toàn có thể dễ dàng tìm được căn nhà hợp lý sau đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án công trình trên quận 7 rất có thể đem lại những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án công trình của Tập đoàn Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự gọn gàng, thiết kế đẹp cũng như nơi ở tươi đẹp, nổi bậc hợp lý cho những người đang tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn trên Q.7.
10. so sánh chất lượng thi công: Sài Gòn Mia nổi bật nhờ chủ đầu tư dự án uy tín
Một yếu tố không thể bỏ dở khi lựa chọn thuê căn nhà là một tiện nghi quy hoạch cũng như uy tín CĐT. Sài Gòn Mia được đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong số những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực BĐS, điển hình cùng với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng quy trình, thiết kế ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với những dự án khác vào khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô nhỏ hơn nhưng đc hoàn thành cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm tốt, thiết kế giải pháp âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng cũng như chất lượng hành lang cửa số, ban công.
11. đối chiếu ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng trung tâm Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của Q7 – nhưng lại giáp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp người dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những lợi ích ngoại khu đẳng cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng nhằm sử dụng các dịch vụ mà chúng tôi đã đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm đi lại đáng kể, nổi bật hợp với người làm công việc ở trung tâm hoặc gia chủ bao gồm con nhỏ.
12. phù hợp cụm đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, chuyên gia nước ngoài
Một ưu điểm rộng lớn của dự án này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hoặc người đơn lẻ hoàn toàn có thể thụ hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, đầy đủ thiết kế bên trong.
những căn hộ 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia chủ tất cả trẻ con, nổi bật khi căn nhà tất cả sân chơi trẻ em, trung tâm sinh hoạt hiệp hội cũng như môi trường an ninh. ngoài ra, địa điểm ngay những trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia sức hút các chuyên gia quốc tế, giảng viên đại học hoặc gia chủ công tác thời gian ngắn tại TP.HCM.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu tổ chức căn hộ hoạt bát và diện tích phong phú rộng, trợ giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh khả năng duy trì giá bán và đội giá thuê
thị trường thuê mướn căn nhà tại Q7 vốn biến động đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong số ít dự án công trình giữ giá bán phù hợp vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, H. Bình chánh đang bùng nổ dự án mới mẻ, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ lại sự cạnh tranh cũng như có xu hướng tăng nhẹ.
Lý Do chính nằm ở tiện nghi hoàn thành xuất sắc, cộng đồng dân cư chắc chắn và địa điểm ngay nội khu. so với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp rộng nhưng giá thuê mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy an tâm cho tất cả người thuê sống dài hạn cũng như khách hàng cho mướn lại.
14. đối chiếu giá thành sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng Ngân sách
gần kề tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn cân nhắc giá thành hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ lại xe, phí điều hành, Internet, dọn dẹp vệ sinh… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như túi tiền gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng chú ý so với các căn hộ cao cấp cao cấp khác gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần trong khu vực Sài Gòn Mia tất cả shop mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người đi thuê không cần đi xa để mua sắm mỗi ngày. so sánh với các dự án chỉ mất ích lợi nội khu mà không tồn tại shop tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn hẳn vào hội họp thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các người ở hiện nay chia sẻ rằng khi mới mẻ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một nơi sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết sự cố tiện, cũng như đặc biệt là môi trường sống sạch sẽ, ít ồn ào, không gian mát mẻ dựa vào ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi ở sống Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn sang thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự riêng biệt về mật độ người ở cũng như cảm giác ‘homey’ hơn nhiều. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào khung giờ cao điểm.”
16. ưu thế so với căn hộ còn mới xây dựng không hoàn thiện
vào tình trạng môi trường Q7 đang phát triển nhanh chóng với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ các dự án mới mẻ hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?
câu trả lời tọa lạc sự chắc chắn và tiềm năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. những dự án còn mới thường cần 1–2 năm để hoàn thiện, chưa xuất hiện cộng đồng người ở phù hợp, ích lợi không hoạt động tất cả. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê thụ hưởng gần không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” như ở các dự án công trình còn mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường dịch vụ cho thuê đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi ở hợp lý không riêng dựa vào giá chỉ mà còn dựa vào chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế về vị trí, quy hoạch, lợi ích cũng như mức giá thành phù hợp – khi là chọn sáng giá bán trong phân khúc căn hộ chung cư cỡ trung bình tại quận 7.
Dù quý khách khi là người thuê để tại hoặc thuê nhằm đầu tư sinh lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn chính là đưa ra quyết định đúng chuẩn nhờ vào sự ổn định, tiềm năng đội giá cũng như cộng đồng văn minh.
